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“生態文明”理念考驗未來人居環境建設

雙擊自動滾屏 日期:2009-9-3 瀏覽: 次 來源:中國人居環境網
 
人類對自然界的認識是我們正確處理人與自然關系的基礎,人類更應從人文主義的角度去看待自然界。長期以來,人類視自己為自然界的主人,強調人的內在價值或內在目的,認為自然界應無條件地服從于人類,因而導致世界上日益嚴重的環境問題和生態危機。事實上,人與自然的關系本質上反映的是人與人的關系。由于資源的有限性與人類需求之間的缺口非常大,導致人類對環境資源的競爭性使用。
站在與時俱進的高視點上,十七大報告指出:“建設生態文明,基本形成節約能源資源和保護生態環境的產業結構、增長方式、消費模式。”報告還強調,要使“生態文明觀念在全社會牢固樹立”。人們注意到,從十二大到十五大,黨一直強調,建設社會主義物質文明、精神文明;十六大在此基礎上提出了社會主義政治文明。十七大報告首次提出生態文明,這是我們黨科學發展、和諧發展理念的一次升華。
倡導環境文化和生態文明,以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環境代價,取得最大的經濟產出,同時實現最少的廢物排放,追求經濟社會環境的協調發展。人類在經濟、社會發展的過程中同自然環境,以及人與自然共處的生態系統的協調性。這種協調性既包括經濟、社會活動與環境的協調性,也包括人們對人與自然協調關系的認識。
協調人與自然、人與人之間的矛盾
在人與自然的矛盾上,主要表現是:建房規模急劇擴大與城市土地資源供給有限的矛盾;追求豪華的建筑與浪費水土和建材等自然資源的矛盾;盲目的房地產建設與毀損自然和人文景觀的矛盾;不合理的建設施工與造成生態破壞和環境污染的矛盾;住宅和小區選址不利于人體健康的矛盾;家居建筑設計結構與不合理的裝修危害人體健康的矛盾,以及一些高樓建筑設計與建筑配套設施不完善,影響人的身心健康的矛盾等等。
應該說,人與自然的矛盾是形成人與人之間矛盾的自然基礎,而人與自然之間矛盾的后果又會表現在人與人的矛盾上。目前我國房地產發展中人與人之間的矛盾尖銳存在,在某種程度上已經成為社會不穩定的因素。
在這樣的情勢下,我國的房地產管理應該體現“以人為本”的要求,社會主義社會生產的目的就是要在生產不斷發展的基礎上,滿足全體人民日益增長的物質和文化需要。我國房地產業的發展堅持了這一點,就能夠從人與人的關系上協調市場主體企業和國家、購房者的經濟利益,大大減少當前存在的許多矛盾,從而容易實現房地產市場關系的協調。
此外,要體現“可持續發展”的要求,這是我國當前所處的時代所決定的。人類社會的發展已經從過去的工業社會進入到現在的生態社會,它的基本特征就是從過去的生態與經濟不協調轉變到兩者協調,從而實現可持續發展。我國發展房地產業堅持了這一點,也就能夠從人與自然的關系上理順國家、企業和購房者的經濟利益,減少當前存在的許多矛盾。并且要看到,在“人與人的關系”和“人與自然的關系”兩種關系中,后者“人與自然的關系”實現協調又是前者“人與人的關系”實現協調的基礎。由此,遵循科學發展觀指出的方向,抓住根本,以人與自然的和諧為基礎,同時促進實現“人與人”和“人與自然”兩種關系的和諧,就成為我國改進房地產市場管理和推動其協調運行的正確方向。
“人居環境生態化”指引我國房地產市場發展新趨勢
當前隨著世界可持續發展指導思想的建立,在全球范圍內,也已經出現了一個日益明顯的“經濟生態化”發展趨勢。它的表現遍及經濟發展和人們生活的各個方面,包括發展各種“生態產業”,例如“生態工業”、“生態建筑業”、“生態旅游業”和進行各種“生態區域”建設,例如建設“生態省”、“生態市”、“生態縣”、“生態鄉鎮”、“生態戶”;以及生活上的:吃“生態食品”、穿“生態服裝”、住“生態住宅”、使用“綠色交通”等。
與此相一致,在人居建設和發展房地產領域,一個“人居環境生態化”的明顯發展趨勢也已經形成。它的具體表現形式就是“綠色住宅”(包括“生態住宅”和“健康住宅”)等建筑形式的出現。目前在我國各地,綠色人居環境建設項目已經到處出現,并且正在向著廣度和深度繼續迅速發展。這一趨勢明確地顯示了我國和世界房地產的發展走向。它預示著國家的房地產政策將向“綠色住宅”的方向傾斜;人民的購房意圖和社會福祉將向“綠色住宅”的方向轉化,同時發展“綠色住宅”也將是房地產企業的正常、穩定、持續的長遠更大市場利益之所在。
國外經驗可以給我們以某些借鑒。例如荷蘭上世紀90年代以來,為了保護環境和維護人的健康,由政府大力提倡,實行建設“環保屋”計劃。屋頂鋪草皮,四壁利用太陽能發電和供給熱水,排水管用陶瓷替代塑膠,引雨水沖洗廁所,室內設置濕度、揚塵、化學品、放射性毒素等測量計,建筑材料使用循環再造物質,避免混凝土及乙烯烴等化學材料,符合環保和健康要求。1995年前后荷蘭就已經在5個城市推行建設“環保屋”,之后荷蘭人住“環保屋”就成為時尚。現在隨著更先進科學技術的采用,造價會更低,“環保屋”就更迅速地風行起來。
可以看到,科學發展觀指導下的國家政策傾斜將對此提供保證。目前我國經濟社會發展的具體進程已經使人們明確地看到,實現生態與經濟協調,從而促進經濟社會的可持續發展已經是我國的必然發展趨勢。這些決定了我國進一步深化經濟改革的具體取向,也決定了我國在科學發展觀指導下,房地產政策必然要向“經濟生態化”的方向傾斜。在此情況下,房地產開發商目前某些不適合生態與經濟協調發展需要的非正常虛高經濟收益將受到抑制,而符合這一需要的正常經濟利益,加上國家采取經濟手段所給予的經濟利益,即持續更大的市場經濟利益必將得到實現和保證。
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